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Référence : 2024-241
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Beau Studio sur les Hauts d'Annecy-le-Vieux
Description de l'offre
Idéal investisseurs : très beau studio meublé entièrement renové avec gout dans un esprit "chalet de montagne", spécialement aménagé pour la location saisonnière courte durée. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots seulement, ce bien à l'ambiance cosy a une superficie de 30 m² utiles (22.8 m² Loi Carrez). Belle cuisine équipée, coin salon, jolie salle d'eau, espace buanderie avec lave linge et sèche linge + dressing. Matériaux et prestations de qualité. Chauffage électrique individuel, faibles charges de copropriété Rendement locatif annuel: 11.000€ soit 5%
Descriptif du bien
- Code postal : 74940
- Surface habitable (m²) : 29,86 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 22,80 m²
- Nombre de pièces : 1
- Etage : 1
- Nombre de niveaux : 1
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Electrique
- Type de chauffage : Convecteur, Convecteur
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 1
- Cave : NON
- Nombre de parking : 1
- Exposition : NORD-EST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 4
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 208 475 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 198 051 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5,26 %
- Charges : 45 €
- Taxe foncière annuelle : 470 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 730 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Annecy-le-Vieux (74940)
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