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- VILLA T4/5 A SAINT-JORIOZ
Référence : 2024 250
Calculette
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VILLA T4/5 A SAINT-JORIOZ
Description de l'offre
Nous vous proposons sur un secteur calme et résidentiel de Saint Jorioz, cette belle maison de 137 m² utiles, construite en 2006 sur un terrain piscinable de 750 m².
Au rez de chaussée, vous bénificierez, d'une entrée avec cellier et toilette, ainsi que d'une cuisine ouverte sur le lumineux séjour donnant sur la terrasse. Au demi niveau, 2 chambres et une salle de douche. A l'étage, une mezzanine, 1 salle de bain/douche, son toilette ainsi qu'une grande chambre de plus de 14m2 et son bureau/dressing attenant. En sous sol un garage, une buanderie.
La chaudière au gaz de marque Wiesmann a été changée en 2024
Ce que nous avons aimé :
Le joli terrain arboré avec vues montagnes.
La conception de la maison qui lui confère luminosité à tous les niveaux et aucune perte en m2
La proximité du centre de Saint Jorioz qui n'est qu'à 2 minutes en voiture (soit 10 à 15 minutes à pied)
La classification énergétique.
N'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 74410
- Surface habitable (m²) : 100 m²
- surface terrain : 750 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de niveaux : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-EST
- Année de construction : 2006
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 785 000 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 765 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 2,61 %
- Taxe foncière annuelle : 1 127 €
DPE en cours
La ville de Saint-Jorioz (74410)
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