Menthonnex-en-Bornes (74350)

10 pièces - 321 m²

Maison à la campagne - Menthonnex en Bornes

535 000 €

Ref : 244

A propos de ce bien

Située sur les hauteurs de Menthonnex-en-Bornes, cette maison des années 70 offre un bien atypique et polyvalent.

Elle se compose d’un T2 indépendant de 85 m², avec entrée séparée, offrant diverses options : location saisonnière, annuelle, ou revente. Ce T2 présente un salon/salle à manger de 37,55 m², une cuisine de 11 m² et une chambre de 14,48 m². L’étage dispose d’une salle d'eau, WC et dégagement de 10,68 m².

L'appartement principal de 236 m² s'étend sur les autres niveaux et bénéficie de grands espaces lumineux, avec huisseries en bois double vitrage et chauffage mixte électrique/poêle à granulés. Le deuxième étage comprend une salle de jeux de 29 m² et trois grandes chambres. Le dernier étage, de plus de 120 m², abrite une cuisine, salle à manger et salon avec vue imprenable sur les montagnes.

Idéal pour une profession libérale ou un investissement locatif complémentaire !

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 74350

Surface habitable (m²) 321 m²

surface terrain 230 m²

Surface loi Carrez (m²) 321 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue Oui

Détails

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Poêle

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1874

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 510 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,9 %

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 98 20 74 74

E-mail ingenimmo@hotmail.fr

Adresse

18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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