Description de l'offre

Située en plein coeur dAnnecy, cette maison propose de beaux volumes sur un jardin clos et arboré de 882M2 Lotissement pavillonnaire composé de maisons construites dans les années 50. A pied des commerces et des écoles, du lac, calme. Accès faciles aux axes routiers et pistes cyclables 170 M2 habitable + garage + sous-sol + combles aménageables Aujourdhui cette maison est composée de 2 appartements distincts : - Appartement au rez-de-chaussé (90 M2) : 1 cuisine donnant sur 1 vaste terrasse, 2 chambres, 1 salon salle à manger, salle de bain, toilettes. - Appartement au 1er étage (77 M2) : 1 cuisine, 2 chambres, 1 salon salle à manger donnant sur 1 balcon, 1 salle de bain, toilettes. - Sous-sol : 1 double garage, 2 caves, 1 buanderie et atelier, 1 place de parking. - Combles aménageables. - Jardin à labri des regards pour profiter dune vie paisible en plein centre-ville. Potentiels divers en fonction des besoins et envies : Pour investisseurs avec 2 appartements indépendants. Pour une famille avec pièces de vie, cuisine, bureau, en rez-de-chaussée et chambres et salles deau au 1er. Pour des professions libérales avec bureaux. Pour vous accompagner dans vos projets, nous avons étudié les différents projets. (devis et projections par des artisans et un cabinet darchitectes seront à votre disposition) visite les mardis mercredis jeudis et vendredis l'appartement du bas est non occupé, l'appartement du haut est en location (le locataire à donner sa dédit pour juin) Contactez valerie