Studio meublé au cœur de la vieille de ville d’Annecy avec son grenier.

Vue incroyable sur le vieil Annecy, ses canaux, ses monuments. Au 3ème étage, d’un immeuble typique, ce studio est composé de plusieurs espaces : une entrée avec rangement, une cuisine ouverte aménagée, un espace repas, un salon transformable en chambre avec son canapé-lit escamotable. une salle de douche avec toilettes séparés. Un grenier aménagé, isolé et éclairé à l’étage supérieur. Chauffage électrique individuel et climatisation.

Nous avons tout particulièrement apprécié :

Son emplacement au coeur de la ville chargée d’histoire. Sa vue incroyable dominant le Thiou et ses monuments…Une carte postale, sa tranquillité (seul appartement sur ce palier), sa luminosité grâce à ses larges baies vitrées, sa rénovation faite avec goût, style et qualité (cuisine équipée sur mesure, doubles vitrages, radiateur économe programmable avec détecteur de fenêtres ouvertes installé en 2021), sa climatisation et ses stores bannes électriques, son aménagement avec des meubles "hauts de gamme" (tables, chaises, télévision intégrée, canapé-lit escamotable avec penderie et rangements), son grenier à l’étage supérieur pour stocker facilement, la qualité et l’entretien des communs (charpente et toiture neuves), restauration des couloirs votée et payée.

Idéal résidence secondaire et/ou investisseurs pour de location meublée.

Copropriété : syndic 12 lots principaux, sans procédure

Prix : 295 000€ (honoraires agence inclus) à la charge de l’acquéreur dont 11000€ soit 3,87%

Contactez votre conseiller immobilier Valérie au 06 03 80 73 87 (valerie@ingenimmo.com)