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Nouveauté
Annecy (74000)

Cession de droit au bail - 43 m²

Droit au bail hyper centre

130 800 €
Ref : 2025-268
A propos de ce bien

Opportunité à saisir avec ce droit au bail en hyper centre !

Local de 43 m² avec extraction, actuellement exploité en traiteur.

Emplacement intimiste mais connu pour ces bonnes tables qui fleurissent autour, le secteur est en plein développement.

Cession d'un droit au bail "Traiteur sur place et à emporter " CA 200ke HT sur cette activité en 2024

Possibilté de modifier l'objet du bail autour des métiers de la restauration "sur place et à emporter"

Il reste un an de bail. Un bail neuf sera refait

Faibles charges de copropriété

Descriptif de ce bien
Général
Type de transac Cession de droit au bail
Code postal 74000
Surface habitable (m²) 43 m²
Superficie (m²) 43
Détails
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Vitrine OUI
Zone de chalandise CENTRE VILLE
Financier
Prix de vente TTC honoraires inclus 130 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 9 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 35 €
Bail 3/6/9 COMEMRCIAL
Echéance du bail 2026-05-31
Chiffre d'affaires 2024 / 200 000 €
EBE
Loyer HT 1 050 € / mois
Energie
DPE GES
Autour du bien
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 06 98 20 74 74
Adresse
18 Rue du pré d'avril 74940 Annecy-le-Vieux

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